1 bis Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et du 8.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 268 mètres
Ventes au 1 bis Rue d'Ormesson
Les 7 ventes au 1 bis Rue d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Ormesson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 1 bis Rue d'Ormesson se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Ormesson se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 18.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Ormesson à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Ormesson est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
