3 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 789 € à 5 297 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 et de 1.92 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'ormesson à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2799 mètres
- Collège Emile Roux à 461 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 476 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 282 mètres

Ventes au 3 Rue d'Ormesson

Les 3 ventes au 3 Rue d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2019

193 000 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.74 m²

3 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

30 mars 2021

206 800 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.3 m²

3 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

21 juillet 2023

250 000 €(4 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.47 m²

3 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Ormesson(4 318€)

7 bis Rue d'Ormesson(4 262€)

1 bis Rue d'Ormesson(4 323€)

4 Rue d'Ormesson(4 037€)

9 Rue d'Ormesson(4 122€)

11 Rue d'Ormesson(4 031€)

1 Rue d'Ormesson(4 190€)

13 Rue d'Ormesson(4 155€)

Prix du 3 Rue d'Ormesson dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Ormesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Rue d'Ormesson se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ormesson se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,575 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet(4,245 €)

Rue Goupillières, 06110 Le Cannet(4,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.