2 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ormesson, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 2 Rue d'Ormesson se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ormesson se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 17.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
