5 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 0 local - 7 parkings - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 292 mètres
Ventes au 5 Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Ormesson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 5 Rue d'Ormesson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Ormesson se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 17.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 5 Rue d'Ormesson à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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