27 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et du 9.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 2 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 372 mètres
Ventes au 27 Rue d'Ormesson
Les 2 ventes au 27 Rue d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Ormesson, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 27 Rue d'Ormesson se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Ormesson se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 4.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Ormesson à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Ormesson est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
