22 Rue de Berne, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Berne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Berne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 22 Rue de Berne se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Berne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Berne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 250 € au 22 Rue de Berne à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 456 € en assurant vous-même les visites, ou 3 728 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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