35 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 116 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cannes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 35 Rue de Cannes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cannes se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
