38 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 24.1 % à celui du n°38 ter et de 37.29 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 12 locaux - 75 parkings - 813 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2814 mètres
- - Collège Emile Roux à 145 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 286 mètres
Ventes au 38 Rue de Cannes
Les 6 ventes au 38 Rue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 38 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 38 Rue de Cannes se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Cannes se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 37.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Cannes
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