6 ter Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Cannes, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Cannes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 6 ter Rue de Cannes se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Cannes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Cannes se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 43.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Cannes à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Cannes est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
