43 bis Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 bis Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 756 mètres
Ventes au 43 bis Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 43 bis Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue de Dunkerque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 43 bis Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 43 bis Rue de Dunkerque se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue de Dunkerque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue de Dunkerque se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -7.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 400 € au 43 bis Rue de Dunkerque à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 285 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge.
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