12 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abreuvage, affiche un prix moyen de 10 446 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvage à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abreuvage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abreuvage, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 10 446 €/m², le 12 Rue de l'Abreuvage se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abreuvage se situe 58.63 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 124.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
