3 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de 11.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du brigand à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvage à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3197 mètres
- - Collège Emile Roux à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abreuvage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abreuvage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvage se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abreuvage se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abreuvage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abreuvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Abreuvage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
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