2 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 786 € à 5 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 4.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2644 mètres
- Collège Emile Roux à 344 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 199 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 59 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Arc

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

186 000 €(3 875 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Arc(4 467€)

3 Rue de l'Arc(4 464€)

2 Traverse de l’Arc(4 478€)

4 bis Traverse de l’Arc(4 370€)

3 Traverse de l’Arc(4 224€)

14 Rue Sainte Catherine(4 374€)

17 Rue Sainte Catherine(4 381€)

15 Rue Sainte Catherine(4 374€)

Prix du 2 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Rue de l'Arc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arc par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arc se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -29.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pérée, 06110 Le Cannet(4,474 €)

Rue des Danys, 06110 Le Cannet(4,740 €)

Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet(4,928 €)

Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(4,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.