3 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 780 € à 5 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2654 mètres
- Collège Emile Roux à 338 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 187 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Arc(4 467€)

2 Rue de l'Arc(4 285€)

2 Traverse de l’Arc(4 478€)

4 bis Traverse de l’Arc(4 370€)

3 Traverse de l’Arc(4 224€)

1 Rue des Danys(4 463€)

1 Rue Henri Lebasque(4 461€)

5 Rue Sainte Catherine(4 368€)

Prix du 3 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Rue de l'Arc se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Arc se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -26.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pérée, 06110 Le Cannet(4,474 €)

Rue des Danys, 06110 Le Cannet(4,740 €)

Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet(4,928 €)

Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(4,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.