3 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arc, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 3.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Arc, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 3 Rue de l'Arc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Arc se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 17.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
