2 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 33.63 % à celui du n°2 bis et de 3.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 4 locaux - 65 parkings - 1049 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bretagne à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2477 mètres
- - Collège Emile Roux à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 260 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ouest
Les 22 ventes au 2 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 2 Rue de l'Ouest se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouest par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ouest se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 5.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Ouest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
Le Cannet 06110
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Aexio Patrimoine
le cannet 06110
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Immobiliere Le Cannet
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