3 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Ouest, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 539 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bretagne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 284 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ouest
Les 10 ventes au 3 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 3 Rue de l'Ouest se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ouest par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ouest se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Ouest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Cannet 06110
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