9 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ponchude, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ponchude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ponchude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ponchude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ponchude, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ponchude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ponchude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ponchude dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ponchude par rapport à la voie
Sur Rue de la Ponchude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 9 Rue de la Ponchude se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ponchude par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ponchude se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
