19 Rue de Lille, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 4 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Lille, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 676 mètres
Ventes au 19 Rue de Lille
Les 2 ventes au 19 Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Lille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 19 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 19 Rue de Lille se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Lille par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Lille se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 0.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Lille à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Lille est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 900 € au 19 Rue de Lille à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 173 € en assurant vous-même les visites, ou 3 086 € si le professionnel les prend en charge.
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