18 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 462 €

de 3 780 € à 6 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 18 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1071 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 600 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 623 mètres

Ventes au 18 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 18 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 18 Rue de Madrid se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Madrid se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet(5,728 €)

Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet(6,308 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.