2 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 7 257 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et du 0.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 870 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madrid, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 257 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 55.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
