22 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°33 et de 5.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2014 mètres
- - Collège Emile Roux à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 22 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 22 Rue de Madrid se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Madrid se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 5.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Madrid
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Dorothée Masselot
Le Cannet 06110
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Immobiliere Le Cannet
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