24 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 599 €

de 4 102 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°35 et de 0.17 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1994 mètres
- Collège Emile Roux à 1142 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 628 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Madrid(4 715€)

24 bis Rue de Madrid(4 607€)

33 Rue de Madrid(4 606€)

37 Rue de Madrid(4 714€)

22 Rue de Madrid(4 860€)

26 Rue de Madrid(4 724€)

28 Rue de Madrid(4 726€)

19 Chemin de la Baronne(4 593€)

Prix du 24 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 24 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 24 Rue de Madrid se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Madrid se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 10.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet(4,382 €)

Impasse Emieux, 06110 Le Cannet(4,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.