26 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 4 105 € à 5 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1175 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 664 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 685 mètres

Ventes au 26 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 26 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 26 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 26 Rue de Madrid se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Madrid se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 8.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet(4,224 €)

Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet(4,082 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.