4 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.29 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2243 mètres
- - Collège Emile Roux à 878 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 619 mètres
Ventes au 4 Rue de Madrid
Les 4 ventes au 4 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 4 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 4 Rue de Madrid se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Madrid se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 7.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Madrid
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