34 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ardissons, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Ardissons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Ardissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ardissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ardissons, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ardissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ardissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ardissons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ardissons par rapport à la voie
Sur Rue des Ardissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 34 Rue des Ardissons se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ardissons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ardissons se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
