7 bis Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Cannet.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 447 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Ardissons
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Ardissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Ardissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Ardissons, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ardissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ardissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Ardissons à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Ardissons est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
