3 Rue des Danys, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Danys, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Danys, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 104 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 275 mètres
Ventes au 3 Rue des Danys
Une vente a été recensée au 3 Rue des Danys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Danys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Danys, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Danys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Danys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Danys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Danys par rapport à la voie
Sur Rue des Danys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 Rue des Danys se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Danys par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Danys se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Danys à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Danys est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
