12 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gourrins, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulières.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gourrins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gourrins, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gourrins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gourrins par rapport à la voie
Sur Rue des Gourrins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 12 Rue des Gourrins se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gourrins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gourrins se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 45.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
