Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gourrins dans son marché local
Prix Rue des Gourrins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gourrins se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 9.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gourrins à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue des Gourrins est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gourrins
Les ventes enregistrées Rue des Gourrins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gourrins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2604 mètres
- - Collège Emile Roux à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gourrins
Adresses Rue des Gourrins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gourrins, classées par tranches de numéros.
