1 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Blanchisserie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1388 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Myrtes, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 1 Rue des Myrtes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Myrtes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
