19 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blanchisserie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1229 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 265 mètres
Ventes au 19 Rue des Myrtes
Les 2 ventes au 19 Rue des Myrtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Myrtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Myrtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 19 Rue des Myrtes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Myrtes se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
