21 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blanchisserie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1203 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Myrtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 21 Rue des Myrtes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Myrtes se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
