8 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanchisserie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1356 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Myrtes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 8 Rue des Myrtes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Myrtes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
