17 Rue des Oliviers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Oliviers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 18 parkings - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 134 mètres
Ventes au 17 Rue des Oliviers
Les 10 ventes au 17 Rue des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Oliviers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 17 Rue des Oliviers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Oliviers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Oliviers se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 9.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Oliviers à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Oliviers est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
