19 Rue des Oliviers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Oliviers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 111 mètres
Ventes au 19 Rue des Oliviers
Les 3 ventes au 19 Rue des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Oliviers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 19 Rue des Oliviers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Oliviers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Oliviers se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 20.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Oliviers à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Oliviers est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
