21 a Rue des Paramideaux, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue des Paramideaux, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°3 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
118 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 a Rue des Paramideaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue des Paramideaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue des Paramideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue des Paramideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue des Paramideaux, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue des Paramideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue des Paramideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue des Paramideaux dans son marché local
Prix du 21 a Rue des Paramideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Paramideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 21 a Rue des Paramideaux se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue des Paramideaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue des Paramideaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 5.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 300 € au 21 a Rue des Paramideaux à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 283 € en assurant vous-même les visites, ou 4 141 € si le professionnel les prend en charge.
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