3 bis Rue des Paramideaux, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Paramideaux, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°21 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
117 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue des Paramideaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Paramideaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Paramideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Paramideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Paramideaux, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Paramideaux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Paramideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Paramideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 3 bis Rue des Paramideaux se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Paramideaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Paramideaux se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 500 € au 3 bis Rue des Paramideaux à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 638 € en assurant vous-même les visites, ou 3 319 € si le professionnel les prend en charge.
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