9 Rue des Paramideaux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Paramideaux, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 et du 2.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Paramideaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Paramideaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Paramideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Paramideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Paramideaux, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paramideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paramideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Paramideaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Paramideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Paramideaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Rue des Paramideaux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Paramideaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Paramideaux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 21.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Paramideaux à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Paramideaux est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
