11 Rue des Pins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Pins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 11 Rue des Pins se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pins se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 68.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
