16 Rue des Pres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 16 Rue des Pres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieux Cannet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pres, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 16 Rue des Pres se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pres se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
