3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2954 mètres
- Collège Emile Roux à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 263 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 379 mètres

Ventes au 3 Rue des Pres

Les 2 ventes au 3 Rue des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025

454 000 €(6 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.97 m²

3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

3 juillet 2023

462 500 €(6 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.97 m²

3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Pres(5 451€)

16 Rue des Pres(5 740€)

5 Rue des Pres(5 733€)

235 Rue Saint Sauveur(5 264€)

Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie

Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Rue Auguste Cavasse, 06110 Le Cannet(7,395 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(5,153 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.