14 Rue des Roses, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue des Roses, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1385 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 37.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
