5 bis Rue des Roses, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 bis Rue des Roses, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1377 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Roses, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 5 bis Rue des Roses se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Roses se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 35.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
