8 Rue des Roses, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 365 €

de 3 514 € à 7 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Roses, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue des Roses, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1368 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1368 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 352 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet(5,046 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(5,568 €)

Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet(4,807 €)

Impasse des Carrieres, 06110 Le Cannet(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.