1 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Emile Roux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 1 Rue Docteur Emile Roux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Emile Roux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Emile Roux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 47.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
