4 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 371 €

de 4 315 € à 7 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°7 et de 25.49 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 4 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Roux à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 244 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 332 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 427 mètres

Ventes au 4 Rue Docteur Emile Roux

Les 0 ventes au 4 Rue Docteur Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Docteur Emile Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 4 Rue Docteur Emile Roux se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Emile Roux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Emile Roux se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 06110 Le Cannet(4,264 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(4,781 €)

Chemin des Plaines, 06110 Le Cannet(4,310 €)

Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.