2 Rue du Canal, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 558 €

de 5 043 € à 10 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canal, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 558 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue du Canal, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3521 mètres
- Collège Emile Roux à 580 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 374 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Jean Mermoz(6 939€)

50 Avenue Jean Mermoz(6 945€)

51 Avenue Jean Mermoz(7 559€)

56 Avenue Jean Mermoz(7 575€)

53 Avenue Jean Mermoz(7 461€)

49 Avenue Jean Mermoz(8 402€)

55 Avenue Jean Mermoz(7 465€)

48 Avenue Jean Mermoz(6 954€)

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 24.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,248 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,902 €)

Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet(7,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.