12 Rue du Four, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°13 et du 8.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Four, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 190 mètres
Ventes au 12 Rue du Four
Une vente a été recensée au 12 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 12 Rue du Four se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
