2 Rue du Four, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 249 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Lamy à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2614 mètres
- Collège Emile Roux à 536 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 291 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four(4 416€)

30 Rue du Four(4 109€)

6 Rue du Four(4 417€)

1 Rue du Four(4 250€)

5 Rue du Four(4 375€)

9 Rue du Four(4 379€)

11 Rue du Four(4 390€)

10 Rue du Four(4 533€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue du Four se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 20.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet(4,287 €)

Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet(4,024 €)

Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.