9 Rue du Moulin, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 9 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Moulin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Moulin est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue du Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 750 € au 9 Rue du Moulin à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis