9 Rue du Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Moulin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Moulin est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
